一、項目背景
2020年我國將全面進(jìn)入小康社會，隨著社會的發(fā)展，人們愈加追求健康和精神的享受。作為新時期人們的一種新的生活方式，更加重視養(yǎng)生養(yǎng)心養(yǎng)老的大眾休閑逐漸成為時代主流。同時我國人口老齡化問題愈發(fā)嚴(yán)重，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示我國將于2022年進(jìn)入深度老齡化。養(yǎng)老問題逐漸進(jìn)入大眾視野，如何養(yǎng)老，養(yǎng)老需要什么環(huán)境條件等問題也逐漸被廣泛討論。
特以此項目深刻探討康養(yǎng)社區(qū)應(yīng)如何為現(xiàn)代人們提供更加健康舒適的生活環(huán)境。本項目建筑性質(zhì)主要為康養(yǎng)社區(qū)，旨在為修文縣打造一個集中當(dāng)?shù)匚幕⒔】叼B(yǎng)生、養(yǎng)心功能于一體的康養(yǎng)項目。
本項目位于貴州省修文縣龍場鎮(zhèn)。修文縣位于貴州中部，是貴陽市所轄縣，其行政中心市龍場鎮(zhèn)。龍場鎮(zhèn)位于縣境南部，距省會貴陽38公里，距市行政中心 20 公里。
修文是貴州省中部交通樞紐，縣城緊靠省垣，為黔北線上首道門戶。境內(nèi)公路四通八達(dá)，國道，省道，縣道，鄉(xiāng)村公路縱橫交錯，連接川、渝、湘、云等省市自治區(qū)。
二、項目概況
基地位置：貴州省修文縣龍場鎮(zhèn)
用地規(guī)模 ：67089㎡（100.63畝）
建設(shè)規(guī)模：總建筑面積278247.85㎡
總戶數(shù)：1018戶
停車位：1956個
最高建筑高度：86m
最高建筑層數(shù)：28層
三、理念構(gòu)思
隨著時代的進(jìn)步，人們更加注重生活的品質(zhì)。重視所居環(huán)境是否能給自己帶來便利，是否能夠提升自己的品質(zhì)生活。同時人口老齡化問題的愈發(fā)嚴(yán)重，針對老年人這樣的特殊群體他們的生活所需也更加重視。
因此本項目以康養(yǎng)為核心，圍繞復(fù)合康養(yǎng)和生態(tài)康養(yǎng)兩大點(diǎn)展開。康養(yǎng)的基本目的是實現(xiàn)從物質(zhì)、心靈到精神等各個層面的健康養(yǎng)護(hù)，實現(xiàn)生命豐富度的內(nèi)向擴(kuò)展。養(yǎng)身即是對身體的養(yǎng)護(hù)，保證身體機(jī)能不斷趨于最佳狀態(tài)或保持在最佳狀態(tài)，是目前康養(yǎng)最基本的養(yǎng)護(hù)內(nèi)容和目標(biāo)。是對康養(yǎng)消費(fèi)者的身體進(jìn)行養(yǎng)護(hù)或鍛煉，滿足康養(yǎng)消費(fèi)者身體健康的需要。
復(fù)合康養(yǎng)旨在通過全年齡、全過程、全環(huán)節(jié)、全方位等康養(yǎng)服務(wù)來達(dá)到不同品質(zhì)、不同時間段、不同服務(wù)類型的康養(yǎng)目標(biāo)。
從古至今中醫(yī)藥康養(yǎng)皆是細(xì)調(diào)慢養(yǎng)，通過中醫(yī)將身體調(diào)養(yǎng)貫穿生活已達(dá)到康養(yǎng)目的。因此本項目主要以中醫(yī)藥康養(yǎng)為首，以傳統(tǒng)中醫(yī)、中草藥和中醫(yī)療法為核心資源形成的一系列業(yè)態(tài)集合。結(jié)合太極文化和道家文化形成的修學(xué)、養(yǎng)生、體驗旅游等。
生態(tài)康養(yǎng)旨在通過有機(jī)生態(tài)的打造，使生態(tài)概念貫穿住宅、小區(qū)、環(huán)境等多個空間，從而達(dá)到生態(tài)康養(yǎng)的目的。針對住宅戶型，使平面達(dá)到健康舒適的布局；針對小區(qū)空間，利用現(xiàn)有資源和生態(tài)鋪裝手法打造人情和諧公共空間；針對生活環(huán)境，利用當(dāng)?shù)貧夂蛩牡孛泊蛟靸?yōu)美的康養(yǎng)環(huán)境。
四、功能分區(qū)
本項目通過對居住者的生活需求社區(qū)分為分散居住、集中居住、特殊護(hù)理三區(qū)。分區(qū)養(yǎng)老的處理手法更加科學(xué)的處理了社區(qū)的使用需求以及社區(qū)開放與私密性的問題。開放社區(qū)將社區(qū)空間分為三個層次——即位于次街入口的第一級空間、位于組團(tuán)空間的過渡自然而豐富,不同的人群有各自的歸屬,鄰里親切感得到加強(qiáng)?？臻g的過渡自然而豐富,不同的人群有各自的歸屬,鄰里親切感得到加強(qiáng)。
協(xié)同三區(qū)(集中居住區(qū)、分散居住區(qū)、特殊護(hù)理區(qū))， 通過健康管理、營養(yǎng)膳食、人居環(huán)境、心理健康、智能安保打造五大特色服務(wù)體系。
五、交通組織
傳統(tǒng)小區(qū)內(nèi)的道路以交通功能為主導(dǎo),人車混行;在上下班高峰時段街道混亂不堪,在其他時段又毫無生氣。本項目中的小區(qū)出入口都與商業(yè)街相連接,既起到了交通性和景觀性作用，又成功地營造和活躍都市氣息，商業(yè)氣氛得到提升，次街生活的高可達(dá)性。
除此之外還打造了優(yōu)質(zhì)的立體交通系統(tǒng)，建立自由舒適的步行空間和高效質(zhì)的車行空間，位于半地下的車庫使整個地下車庫的通風(fēng)采光品質(zhì)得到最大程度的提升。
六、景觀結(jié)構(gòu)
在滿足技術(shù)管理規(guī)定的前提下，該方案采用屋面綠化設(shè)計，商業(yè)屋面可以作為屋面綠化，也可以作為活動場地，既可以提高綠地率，同時還增加人們的生活品質(zhì)。
該方案均采用平屋頂形式。以上人屋面為主，女兒墻高1200,局部2層和3層，塑造小區(qū)形象,使屋面不會過于單調(diào)。在屋面美化設(shè)計上，讓屋頂簡單卻不單調(diào)。
除外屋頂?shù)纳鷳B(tài)設(shè)計，還根據(jù)人居尺度打造舒適宜人的高綠化率生態(tài)景觀環(huán)境。
七、效果圖
